„Pirmasis „SBA Urban“ projekto debiutas „First North“ rinkoje yra puikus pavyzdys, kaip ambicingi NT projektai gali pasinaudoti kapitalo rinkos galimybėmis. Investuotojų pasitikėjimas rodo, kad tvarūs, inovatyvūs projektai, tokie kaip „Hermanas“, yra itin vertinami. Tikimės, kad šis žingsnis taps įkvėpimu ir kitoms augančioms įmonėms regione“, – sako Gediminas Varnas, Nasdaq Vilniaus prezidentas.
„Kartu su „SBA Urban“ kapitalo rinkose debiutavome dar 2023 metais, o šiandienos „Hermano“ verslo centro obligacijų įtraukimas į Nasdaq „Firsth North“ prekybą dar kartą patvirtina mūsų įsipareigojimą skaidrumui, profesionalumui ir rezultatams. Tiek investuotojams, tiek ir miestui“, – sako „Urban LIVE“, plėtojančios „Nemunaičius“, vadovas Andrius Mikalauskas.
Per viešą obligacijų siūlymą Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje „SBA Urban“ išplatino 7 mln. eurų. Kiekvienos obligacijos nominalioji vertė – 1 000 EUR, metinė palūkanų norma – 8 %, mokama kas pusmetį. Obligacijų trukmė – 2,5 metų, o išpirkimo data – 2027 metų lapkričio 29 d.
Emisija sulaukė aktyvaus mažmeninių ir institucinių investuotojų susidomėjimo – paklausa viršijo pasiūlą 2,2 karto. Pradinis tikslas buvo pritraukti 5 mln. eurų, tačiau investuotojams pateikus paraiškų už daugiau nei 11 mln. eurų, emisija buvo padidinta iki 7 mln. eurų. Iš viso obligacijas įsigijo 287 investuotojai: 208 iš Lietuvos, 48 iš Latvijos ir 31 iš Estijos. Vidutinė investuota suma siekė 24 390 eurų.
SBA grupės nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „SBA Urban“ verslo centro „Nemunaičiuose“, kairiajame Nemuno krante, H. ir O. Minkovskių gatvėje, pradėjo šių metų birželį. 8 aukštų, A++ klasės biurų pastate rinkai bus pasiūlyta 10 862 kv. m. modernių erdvių verslui. Bus siekiama „WELL“ sertifikavimo standarto, kuris pastatų projektavime ir eksploatavime sutelkia ypatingą dėmesį į žmogaus sveikatą bei gerovę, taip pat planuojamas ir BREEAM „In-Use“ tvarumo sertifikatas.
Naujajame verslo centre aukšto plotai varijuos nuo 995 iki 1270 kv. m., kurie bus itin patrauklūs kurtis didesnėms įmonėms, kurios savo biurus įsirengti nori viename aukšte. Planuose ir keli mažesnio ploto, 106-305 kv. m. erdvių biurai. Investicijos į projektą, kartu su partneriais „TABA Invest“, sieks 30 mln. Eurų, o statybų darbus planuojama pabaigti iki 2025 m. pabaigos.
